Análisis del ayuntamiento de Fisterra (A Coruña)

El ayuntamiento de Fisterra dispone de un Plan General de Ordenación Municipal aprobado definitivamente el 5 de agosto de 2019.

Consta publicada su normativa en el Boletín Oficial de la Provincia de A Coruña nº 125 de 7 de agosto de 2020.

Se trata de un planeamiento en el que hay previstas distintas acciones expropiatorias que no se han llevado a cabo en los plazos estipulados, superando los cinco años legales.

Como consecuencia de ello, los propietarios que tienen sus suelos “congelados”, sin poder edificar en ellos ni utilizarlos porque tienen una vocación pública y acabarán finalmente siendo expropiados, están en disposición de acogerse a una expropiación rogada y solicitar el justiprecio que legalmente les corresponda.

A continuación, se relacionan a título ejemplificativo algunas de las acciones previstas por expropiación en zonas del ayuntamiento.

I.- SISTEMAS XERAIS ZONA VERDE:

1.- 01-SN-AX01. Área axardinada (Vilar de Duio)

• Coste estimado según el Ayuntamiento: 1.000€.
• Superficie: 1.914 m2.
• Suelo rústico de protección de espacios naturales.
• Plano: [Ver]

2.- 02-SN-AX11. Área axardinada (Fisterra)

• Coste estimado según el Ayuntamiento: 0€ // Se desconoce.
• Superficie: 493 m2.
• Suelo urbano.
• Plano: [Ver]

3.- 02-SN-PQ02. Parque (San Roque)

• Coste estimado según el Ayuntamiento: 218.000€
• Superficie: 72.661 m2.
• Suelo rústico de protección ambiental.
• Planos: [Ver 1] [Ver 2]

4.- 03-SN-XD01. Xardín (San Martiño de Arriba)

• Coste estimado según el Ayuntamiento: 3.000€
• Superficie: 1.066 m2.
• Suelo urbano.
• Plano: [Ver]

5.- 03-SN-PQ01. Parque (A Anchoa)

• Coste estimado según el Ayuntamiento: 10.000€
• Superficie: 3.411 m2.
• Suelo urbano.
• Plano: [Ver]

6.- 04-SN-AX01. Área axardinada (Sardiñeiro de Abaixo)

• Coste estimado según el Ayuntamiento: 4.000€
• Superficie: 1.195 m2.
• Suelo urbano.
• Plano: [Ver]

II.- SISTEMAS XERAIS VIARIOS:

1.- SN-V1. Novo viario en Mallas

• Coste estimado del suelo según el ayuntamiento: 1.000€

2.- VS-1. Viais de acceso en San Roque

• Plano: [Ver]

3.- VS-2. Viais de acceso en Escaselas

• Planos: [Ver 1] [Ver 2]

4.- VS-3. Viais de acceso en Sardiñeiro

• Coste estimado del suelo según el ayuntamiento: 1.000€
• Plano: [Ver]

III.- SISTEMAS XERAIS APARCAMENTO:

1.- AP-N1. Novo aparcamento en Calcova

• Coste estimado del suelo según el ayuntamiento: 2.000€

IV.- ACTUACIÓNS ILLADAS:

1.- AI-1. Actuación illada 1

• Coste estimado del suelo según el ayuntamiento: 1.000€
• Plano: [Ver]

2.- AI-2. Actuación illada 2

• Coste estimado del suelo según el ayuntamiento: 2.000€

3.- AI-3. Actuación illada 3

• Coste estimado del suelo según el ayuntamiento: 17.000€
• Planos: [Ver 1] [Ver 2] [Ver 3] [Ver 4] [Ver 5] [Ver 6]

4.- AI-4. Actuación illada 4

• Coste estimado del suelo según el ayuntamiento: 1.000€
• Planos: [Ver 1] [Ver 2]

V.- OTRAS ACCIONES:

1.- 02.SN.PQ01. Parque (Fisterra)

• 1.358 m2.
• Suelo rústico de protección de costas.
• Plano: [Ver]

2.- 04.SN. PO1. Parque (Sardiñeira de Abaixo)

• Superficie: 9.971 m2.
• Suelo urbanizable delimitado.
• Plano: [Ver]